Villa Olivia in Moraira/Benissa, Costa Blanca

Beschreibung

Baujahr 1982 - - Grundstück ca. 1.030 m² - - Gesamtwohnfläche ca. 188 m²

Kaufpreis: € 499.000



Allgemein:
Sehr ansprechendes, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung. Ausgezeichneter Zustand durch fortwährenden Instandhaltungsaufwand. Der Pool wurde in 2006 komplett erneuert. Alle Fenster mit Isolierverglasung und Fliegengitter. Öl-Zentralheizung. Teilunterkellert.
Die vollständig abgetrennte Einliegerwohnung (ca. 38 m²) mit eigener grosszügiger Terrasse ist auch von der Strasse über einen separaten Zugang zu erreichen.

Wohnzimmer:
Grosszügiger Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Einige Stufen führen vom Wohnraum zu dem halbhoch gelegenen Esszimmer.

Esszimmer:
Separates, geräumiges Esszimmer mit offener Küche. Das grosse, bodentiefe Fenster gestattet den Blick auf den Pool und die Gartenanlage. Auch das Esszimmer hat einen Ausgang zu einer kleinen überdachten Terrasse von der man wiederum über eine Treppe auf die Poolebene gelangt.

Schlafzimmer:
Drei Schlafräume wovon einer als Büro genutzt wird.
Im Untergeschoss geräumiges Einzimmer-Apartment.

Bad/Bäder:
Ein sehr hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken.
Ein grosses Duschbad in der Einliegerwohnung.

Außenanlage:
Ansprechende Gestaltung des Grundstücks mit vielen mediterranen Pflanzen, mehreren Terrassen, Pool (4 x 12 m / 1,80 - 2,20 m tief), Aussendusche, Grill.
Grosse Zufahrt mit elektrischem Schiebetor. Carport für zwei PKW.

Bemerkungen:
Eine insgesamt sehr empfehlenswerte Immobilie. Hervorzuheben sind der ausgezeichnete Zustand in Verbindung mit dem gepflegten Gesamteindruck und die privilegierte Lage.

Das Objekt ist unbelastet. Alle Papiere vorhanden

Für Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Sämtliche Angaben und Fotos wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Übernahme/Bezug nach Vereinbarung.
Im Zusammenhang mit dem Kauf anfallende Kosten (Steuern, Notar, Grundbucheintragung etc.) gehen zu Lasten des Käufers.
Die Courtage wird vom Verkäufer getragen.

alle Eckdaten

Grundstück ca.: 1030 m² bebaute Fläche ca.: 250 m² Wohnfläche ca.: 188 m ² davon Apartment ca.: 38 m² Baujahr: 1982     Ortszentrum Moraira ca. 1 km Sandstrand ca. 1 km Einkaufsmöglichkeit ca. 1 km Restaurant ca. 300 m Golf ca. 3 km Flughafen Alicante ca. 80 km Flughafen Valencia ca. 130 km